Технический надзор

Контроль ремонтных работ —
оптимизируем сроки, качество, бюджет

Профессиональные инженеры с большим опытом строительных и ремонтных работ помогут вам достичь замечательного результата и избежать негативных чувств и мыслей во время ремонта. Большинство проблем можно избежать еще на старте. Заручитесь поддержкой инженеров и экспертов, чтобы сэкономить: деньги, время и конечно же нервы.

Мы поможем вам избежать таких мыслей:

  • Когда же это наконец кончится?
  • Сколько еще денег надо туда вбухать?
  • Почему я стал разговаривать матом?
Наши услуги

Хочешь контролировать ремонт сам?

Запишись на курс для новосёлов!

  • c 20.04.2021

  • 3 дня по 1 часу

  • 3 живых вебинара / бесплатно:

  • С чего начать? Этапы и последовательность работ
  • Планирование ремонта и дизайн проект
  • Выбор подрядчикаю. Как защититься от обмана?

Онлайн-курс для новоселов

Ремонт в радость

Как сделать красивый и качественный ремонт без лишних затрат

По окончанию полного курса у вас будет достаточно знаний и инструментов, чтобы самостоятельно проконтролировать качество ремонта и избежать лишних затрат, связанных с переделками и банальным воровством и обманом со стороны ремонтных бригад.

Зачем нужен технический надзор?

По нашему опыту не важно с кем вы работаете с дорогой фирмой или напрямую с бригадой, в ходе ремонта всегда возникают неприятные вопросы.

Рынок ремонтных услуг в России дикий

На старте вам озвучивают одни цены и сроки, а когда вы уже втянулись в процесс вылезают “непредвиденные” затраты, сроки затягиваются, а качество работ оказывается далеким от идеального.

Наличие прораба не спасает. Это “их” человек, и вам либо нужно хорошо вникнуть в процесс самостоятельно, либо заручиться поддержкой эксперта, который будет на вашей стороне. Мы помогаем и в первом и во втором случае.

Наши услуги по техническому надзору

Специально для новоселов мы предлагаем пакетные решения с разным уровнем вовлечения экспертов.

  1. Вы можете получить полноценную экспертизу в рамках экспресс-курса, чтобы легко пройти этот путь самостоятельно.
  2. Либо возложить на крепкие нервы и плечи наших инженеров, которые возьмут на себя все общение с подрядчиком.
Услуги экспертов

Обсудить возможность организации технического надзора на вашем объекте

Услуги наших экспертов

Возможны как разовые выезды, так и пакеты по сопровождению ремонта, которые охватывают сопровождение на ключевых этапах. Ведение ремонта в рамках пакета выходит существенно дешевле.

Приемка квартиры от застройщика

60 ₽ за м2

Упрости себе жизнь с самого начала!

Поможем с приемкой квартиры.
Недоделки — это ответственность застройщика!

Полная проверка и заключение

Комплексная оценка: от кривизны стен и качества швов между перегородками и перекрытиями до остекления до коммуникаций. Составление итогового акта приемки.

Оставить заявку

Ключевые эксперты и инженеры

Дмитрий Тимохин

Дмитрий Тимохин

Инженер технадзора

Строительный опыт с 2003 г.

Прошел путь от подсобного рабочего до инженера. За плечами десятки объектов. Есть опыт в малоэтажноv строительстве. В настоящее время ведующий эксперт по технадзору в компании РемЗнак. Ведет образовательные курсы для мастеров и новоселов.

Дмитрий Карпов

Дмитрий Карпов

Инженер технадзора

Строительный опыт с 2009 г.

Высшее строительное образование (МГСУ). Опыт работы в сфере ремонтно-отделочных работ с 2012 г. Работал прорабом и инженером коммуникаций. Высокая экспертиза в технологиях и материалов внутренней отделки.

Андрей Васильев

Начальник участка

Строительный опыт с 2011 г.

Начинал как частный мастер, в итоге последние 7 лет работает в качестве начальника участка. Накоплен большой опыт руководства одновременно несколькими объектами. Занимался руководством и обучением мастеров разного уровня и национальностей на свете.

Под нашим контролем сделано

96

Квартир

24

Офиса

7

Промышленных помещений

Подробнее о том, зачем нужен технический надзор

Технический надзор, осуществляемый профессионалами в области ремонтных и строительных работ, позволяет вам пройти через ремонт быстро и без лишних финансовых трат. И конечно же обеспечить надлежащее качество ремонта.

С одной стороны - результат должен вас радовать внешне, а с другой, не должно быть никаких скрытых проблем. Чтобы в ближайшем будущем, не пришлось переклеивать обои, или столкнуться с техно катастрофами вроде бьющих током стен, или прорывов отопительных и водных коммуникаций. Мало того, что придется у себя демонтировать стены или стяжку, еще можно и попасть на ремонт соседу.

Почему качество ремонтов оставляет желать лучшего? К сожалению, далеко не все подрядчики честны, квалифицированы и вообще по-настоящему разбираются в том, чем занимаются. При этом неопытность клиентов тоже может служить источником проблем.

Проблемы со стороны клиентов

  • Те, кто сталкивается с ремонтом в первый раз в жизни, не знают всех подводных камней, что приводит к конфликту пожеланий с техническими требований. Иногда торопиться нельзя - дайте стяжке или штукатурке высохнуть.
  • Не готовность планировать - дизайн проект, заказываете вы его или делаете сами нужен. Иначе потом придется сносить стены или переносить розетки. А это дополнительная работа, которую попросят оплатить.
  • Непостоянство и частая смена решений. Лучше определиться с тем, что вы хотите заранее. Переделки увеличивают бюджет.
  • Несвоевременная поставка материалов и приемка работ.
  • Несогласованность дизайнерских изысков с реальными техническими требованиями.
  • Придирки не по существу к мелочам и игнорирование важных норм и строительных правил.
  • Неграмотная экономия на материалах, закупка некачественного контрафакта.

Проблемы со стороны подрядчиков

  • Деятельность ремонтных кампаний никак не лицензируется, поэтому они ни за что не несут ответственности.
  • Проще не разбирающемуся в теме заказчику продать “дешевый ремонт”, а потом, когда он уже втянется добавлять работы, которые не были включены в первичную смету, но при этом являются необходимыми.
  • Мастера, которые делают все работы, не во всех этих работах разбираются.
  • У бригады, которая все работы делаем сама возникает синдром дня сурка, пропадает мотивация, и на финальном этапе мелочи доделываются чаще дольше, чем основные работы.
  • Отсутствие профессионального обучения - информацию все черпают из ютуба, который судя по роликам в топе, не понимает в ремонте ничего совсем :)
  • Придирки не по существу к мелочам и игнорирование важных норм и строительных правил.
  • Неграмотная экономия на материалах, закупка некачественного контрафакта.

Какие задачи решает технический надзор?

  • Оценка квалификации, выбранного подрядчика
  • Соблюдение технических регламентов на каждом этапе работ
  • Контроль выполнения работа в рамках согласованной проектной документации
  • Обеспечение выполнения требований в отношении качества используемых материалов
  • Согласование и контроль выполнения графика ремонтных работ
  • Совмещение разных этапов работ и оптимизация времени за счет распараллеливания и использования передовых технологий
  • Контроль затрат, оценка и расчет смет на строительные работы и закупку материалов
  • Своевременное устранение дефектов и нарушения технологий
  • Формирование предписаний, содержащих перечень нарушений и рекомендации по их устранению
  • Превентивный контроль и консультации мастеров
  • Предоставление заказчику отчетов контроля ремонта
  • Окончательная приемка работ и участие в подписании закрывающих актов

Обсудить возможность организации технического надзора на вашем объекте